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房屋做防水后漏水怎么办?防水没做好漏水怎么办

时间:2020-12-16人气: 作者: 搜家电维修网

  很多朋友自建的房子尤其是那种平层的封顶结构,可能有这种感觉就是去年做好的防水施工,今年一遇到下大雨就出现了漏水的情况,这是怎么回事呢?有些更甚的情况则是,前年做完防水,去年漏水又从新做了一次,结果到了今年,遇到下雨天还是漏水,这到底是是怎么回事?是工人施工的问题还是防水材料的问题?

  首先来看看房屋漏水的具体表现,目前市面上常用的防水材料无非就是二种,类似于沥青类的防水卷材和丙纶布,而这二种的防水材料的质保期一般都是在五年左右,而实际的情况它们的质保期大概在4年到7年就会出现龟裂的情况,就需要重新做防水。

  而漏水的情况多半都是发生在这些时间段:

房屋做防水后漏水怎么办

  1、太阳暴晒了一段时间后,整个的防水面温度就会升高,保温层里面的含水就会受热变成水蒸气,如果遇到楼板的断裂缝隙就会直接从这些缝隙中进入到室内,此时我们一般看不出来。

  2、突然的大晴天转大暴雨,由于气温高整个屋面都处在膨胀的状态,而突然的下雨势必会导致热胀冷缩,水蒸气就会直接以水的形式进入室内,形成明水,出现渗漏的现象,再加上下雨的打击压力,雨水就会直接从楼板裂缝流入室内天花板,如果压力较小则只是悬挂一些水珠而已。

  3、还有就是冬天下雪的时候,保温层中的水分就会形成二个方面,靠近室内的部分就会被挤压,加上室内外的温差就会形成大量的水顺着明缝暗缝流到室内。

房屋做防水后漏水怎么办

  由此可见房屋的防水工作的确是做了,但是漏水的问题确实存在,屋外的情况基本上已经做到极致了,那么只能是从室内(专业的说法叫背水面)来动手解决防水的问题,用防守材料将裂缝堵住。

  背水面的防水施工工序是这样的:

  1、首先将裂缝周围20公分范围内的腻子层清理干净,直到看到水泥楼板为止,

  2、然后将裂缝处凿成V字形状,并用毛刷将里面的灰尘清理干净,

  3、使用质量过硬的堵漏材料,对V性槽进行封堵,之后抹平即可。

房屋做防水后漏水怎么办

  不过为了保险起见,可在外层再贴一层丙纶布,这种做法的成功率还是很高的,基本上就杜绝了保温层水的渗漏问题,总而言之,防水的关键之处就是找到漏水点,使用防水质量过硬的材料再加上专业的防水施工人员。


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